Kontakt os

Ofte stillede spørgsmål

Her kan du få svar på nogle af de spørgsmål, vi typisk får fra den almene branches aktører og nogle af de mange andre, der viser interesse for AlmenKompas.

FAQ

AlmenKompas fungerer som en fælles bæredygtighedsstandard for den almene boligsektor. Det er et regelsæt, udviklet i samarbejde mellem boligorganisationer, administrationsorganisationer og centrale aktører i sektoren. Standardens formål er at fastlægge klare og fælles målepunkter inden for miljø, sociale forhold og ledelse (ESG). AlmenKompas bygger på 20 prioriterede ESG-målepunkter. De er inspireret af eksisterende standarder, men er tilpasset og videreudviklet, så de afspejler virkeligheden og behovene i den almene sektor. Gennem et fælles datasæt og digitale værktøjer gør AlmenKompas det muligt for boligorganisationerne at arbejde struktureret, målbart og sammenligneligt med deres bæredygtighedsindsats – på tværs af organisationer og over tid.

Selvom den almene boligsektor ikke er formelt omfattet af lovpligtig ESG-rapportering – og med den såkaldte Omnibus-undtagelse ser det ud til, at det heller ikke bliver tilfældet de næste år – er det stadig afgørende, at vi handler nu. Det er det bl.a. fordi:

  1. Verden har brug for det.
    Klimaforandringer, ulighed og social polarisering er globale udfordringer, som også mærkes lokalt. Den almene sektor spiller en stor rolle i mange menneskers hverdag og har potentiale til at gøre en reel forskel – både miljømæssigt, socialt og ledelsesmæssigt.
  2. Vi har mulighederne.
    Vi har allerede adgang til mange data – og med AlmenKompas bliver det muligt at arbejde systematisk og struktureret med dem. Vi får et fælles sprog og konkrete redskaber, der gør det nemt at komme i gang og tage næste skridt.
  3. Kravene vokser – også udefra.
    Banker, kommuner, fonde og andre samarbejdspartnere stiller stigende forventninger om dokumentation, ansvarlighed og bæredygtighed. ESG hjælper os med at imødekomme dem – og samtidig bevare ejerskabet over fortællingen.
  4. Mange er i gang – og flere følger med.
    Der er en bevægelse i gang i sektoren, og AlmenKompas samler og understøtter det fælles løft.
  5. Det er det rigtige at gøre.
    ESG handler om gennemsigtighed, ansvar og langsigtet værdiskabelse. Om at sikre gode hjem, stærke fællesskaber og bæredygtige løsninger – ikke kun for dem, der bor der i dag, men også for de kommende generationer.

AlmenKompas gør det muligt at handle – sammen, struktureret og med retning.

Initiativet er forankret i den almene virkelighed, men udviklet med blik for fremtidens krav til bæredygtighed, dokumentation og datadrevet ledelse. Netop derfor bygger AlmenKompas på et stærkt samarbejde mellem praksis, faglighed og strategi.

Partnerskabet består af følgende:

AlmenKompas ledes af en styregruppe, der træffer de strategiske beslutninger om programmets udvikling og retning.

Styregruppen bakkes op af et Advisory Board, som rådgiver både styregruppe og sekretariat.

Tilsammen repræsenterer de en bred vifte af almene bolig- og administrationsorganisationer samt centrale aktører fra beslægtede brancher, som den almene sektor samarbejder og deler afhængigheder med.

Udviklingen af AlmenKompas bygger desuden på et solidt beslutningsgrundlag. Vi gennemfører løbende analyser, hvor et bredt udsnit af målgrupper og interessenter fra og omkring den almene sektor bidrager med input og behov. Det sikrer, at retningen for AlmenKompas hviler på både faglighed, praksis og brede perspektiver.

Vi bliver ofte spurgt, hvorfor AlmenKompas ikke blot anvender eksisterende standarder som Real ESG, ESG-lovgivningen eller certificeringsordninger.

Faktisk bygger AlmenKompas netop på den viden og de erfaringer, der allerede findes – både i den brede ejendomsbranche og i den almene sektor. Vores ambition er ikke at opfinde noget nyt for sin egen skyld, men at tilpasse det eksisterende, så det giver mening i den almene virkelighed.

Der er dog særlige rammevilkår og behov i den almene boligsektor – bl.a. beboerdemokrati, regulering og organisering – som gør det nødvendigt med en sektorjusteret tilgang. Derfor har vi valgt at udvikle en standard, der både er solid, genkendelig og tilpasset hverdagen i almene boligorganisationer.

AlmenKompas er samtidig udviklet med blik for langsigtet anvendelighed. Vi ønsker en standard, der kan stå fast over tid og ikke er afhængig af skiftende politiske strømninger. Derfor arbejder vi tæt sammen med branchen og gennemfører løbende analyser og interview med en bred kreds af interessenter – for at sikre, at AlmenKompas er så kompatibel med andre standarder som muligt og samtidig relevant og robust i praksis.

De 20 ESG-målepunkter er udvalgt og kan ses andetsteds her på siden. Selve standarden er ved at blive finpudset og udgives som publikation senest i september 2025.

En tidlig version af ESG-dashboardet i Det Almene Datavarehus – med udvalgte målepunkter – er allerede tilgængelig, og der tilføjes løbende flere data.

Hovedparten af det resterende udviklingsarbejde for at udvikle en brugbar standard med tilhørende data og værktøjer til boligorganisationerne, forventes afsluttet i løbet af 2025. Mod slutningen af året gennemføres testforløb og afprøvning i tæt samarbejde med en række boligorganisationer og andre aktører. Det sikrer, at løsningerne fungerer i praksis og skaber reel værdi i hverdagen.

AlmenKompas lanceres som samlet standard og digitalt værktøj i begyndelsen af 2026. Det vil dog være første version – færdig bliver AlmenKompas aldrig. Der vil altid være noget, der kan forbedres og videreudvikles.

Derfor arbejder vi sideløbende med at finde en bæredygtig og langsigtet driftsmodel for AlmenKompas. Den fremtidige organisering er endnu under afklaring, og der er endnu ikke truffet endelige beslutninger.

AlmenKompas udvikler en række værktøjer, der gør det nemmere for boligorganisationerne at arbejde systematisk med ESG og bæredygtighed.

Det, der er på vej, omfatter:

  • En beskrivelse af standardens 20 målepunkter, med tilhørende definitioner, indikatorer og sammenhæng med andre standarder.
  • Et dashboard i Det Almene Datavarehus, hvor data for de 20 målepunkter vises og opdateres løbende.
  • En beboermåling, som afdækker beboernes oplevelse af sociale og demokratiske forhold.
  • Et modul til indtastning af egne data, så boligorganisationerne kan supplere med lokal viden og dokumentation ofr primært governance
  • En workshopmodel, der hjælper organisationer med at prioritere, hvor og hvordan de vil arbejde med ESG.
  • En ESG-rapporteringsskabelon, som gør det nemt at samle og præsentere bæredygtighedsdata – med mulighed for at tilføje egne tekster og perspektiver.
  • Forskellige vejledninger og støttematerialer, som guider brugerne i arbejdet med data, prioritering og afrapportering.
  • Et samlet overblik, der binder værktøjerne sammen og giver indblik i sammenhængen mellem målepunkter, data og handling.

Alle værktøjer udvikles og testes i tæt dialog med brugere og interessenter, og justeres løbende i takt med nye behov og erfaringer.

Det er gratis at bruge AlmenKompas. Hele udviklingen er fuldt finansieret af Landsbyggefonden og Forenet Kredit, og rigtig mange almene organisationer og interessenter støtter med udviklingstimer og viden.

Både de fælles ESG-målepunkter, analyseresultaterne og de digitale værktøjer – herunder dashboard, skabeloner og vejledninger – stilles frit til rådighed for alle almene boligorganisationer.

Formålet er at sikre bred adgang og understøtte hele sektorens arbejde med bæredygtighed og ESG – uden økonomiske barrierer.

AlmenKompas er først og fremmest et værktøj til de almene boligorganisationers bestyrelser og administrative ledelser. Det skal understøtte arbejdet med at sætte retning, prioritere indsatser og dokumentere resultater inden for bæredygtighed og ESG.

Men AlmenKompas er også udviklet med blik for det brede interessentlandskab, som kendetegner den almene sektor. Derfor er der mange andre, som vil få gavn af målepunkterne, data og værktøjerne – herunder:

  • Beboerdemokrater: som får indblik i status og udvikling på centrale bæredygtighedstemaer.
  • Ansatte i boligorganisationerne: som arbejder med implementering, data, drift og udvikling.
  • Kommuner og lovgivere: i forbindelse med styringsdialoger, sektorregulering og dokumentation.
  • Landsbyggefonden: i arbejdet med datagrundlag, støtte og overblik over sektorens udvikling.
  • Banker og fonde: der anvender ESG-data som grundlag for grøn finansiering.
  • BL og andre brancheorganisationer: i forbindelse med videndeling, uddannelse og interessevaretagelse.
  • Leverandører: som møder krav og forventninger gennem ESG-politikker og indkøb.
  • Det almene lokalsamfund: fx i relation til partnerskaber, frivillighed og helhedsplaner.
  • Omverden og offentlighed: herunder lejere, presse, revisorer og potentielle samarbejdspartnere.

AlmenKompas skal skabe værdi bredt – både internt i organisationerne og i hele det landskab, boligorganisationerne er en del af.

Der er mange måder at bidrage til AlmenKompas på – uanset om du har lidt tid eller vil være mere aktivt involveret.

Vi inviterer løbende boligorganisationer, medarbejdere, beboerdemokrater, samarbejdspartnere og øvrige interessenter til at deltage i workshops, testforløb, interviews og feedback på nye værktøjer og idéer.

Du kan holde dig opdateret og finde aktuelle muligheder for deltagelse via:

LinkedIn, hvor vi annoncerer åbne invitationer og søger deltagere til aktiviteter. Klik her for at komme til projektets side.

Hjemmesiden, hvor du finder et overblik over både kommende og afholdte arrangementer

Mail – du er altid velkommen til at sende idéer, kommentarer eller spørgsmål til: almenkompas@domea.dk

Vi tror på, at den bedste standard skabes sammen med dem, der skal bruge den. Så tøv ikke med at række ud – vi hører meget gerne fra dig.

Den præcise organisering og form for AlmenKompas efter projektperiodens afslutning er endnu ikke fastlagt. Men én ting er sikkert: AlmenKompas fortsætter.

Der er stor opbakning fra både boligorganisationer, administrationsselskaber og en lang række samarbejdspartnere, som allerede har taget standarden og værktøjerne til sig. Derfor er der et stærkt fælles ønske om at fastholde og videreudvikle arbejdet med ESG og bæredygtighed i den almene sektor.

Det nuværende projekt løber frem til den 2-årige fødselsdag den 9. april 2026. Indtil da udvikles og testes AlmenKompas i tæt samarbejde med brugere og interessenter.

Sideløbende arbejder vi på at finde en langsigtet og bæredygtig driftsmodel, så AlmenKompas kan forankres solidt og fortsat være et redskab, der skaber værdi – også efter projektets afslutning. Der er endnu ikke truffet beslutning om den fremtidige organisering, men arbejdet er i gang.

Luk menu

Kontakt